Cuando construimos, compramos una vivienda o montamos un negocio nos podemos encontrar con imprevistos, desperfectos u otras cuestiones de índole técnica o legal que hacen que se necesite la opinión imparcial de un técnico con experiencia que nos ayude a tomar en cada caso las decisiones más oportunas. Nosotros le asesoraremos para aclarar sus dudas y derechos; y si lo necesita, redactaremos desde la experiencia el tipo de informe que mejor se ajuste a sus necesidades.
También se da el caso habitual de la necesidad de información o certificación del estado de un inmueble, para ello también ofrecemos el servicio de medición y levantamiento de planos de edificios y terrenos.
Dentro de los informes podemos ofrecerle los siguientes:


Informes de Patologías o Desperfectos
Este tipo de informe solicitado muchas veces por comunidades de propietarios pretenden exponer las patologías observadas en las viviendas o edificio objeto de estudio y así mismo se analizan las causas y se valoran las posibles soluciones de las mismas.

  • Informe de patologías en Arene Azpi 65,67, 69 – Algorta_ sept. 2005
  • Informe de patologías en Padre Felix – Algorta_sept. 2005
  • Informe de daños en Prim nº 14 – Bilbao_ julio. 2006
  • Informe de Desperfectos en vivienda en c/salsidu nº 7 – Algorta_nov. 2008
  • Informe Patologías en Portugane nº 1A, 1º B – Arminza_mayo 2009
  • Informe Patologías en Antonio Trueba nº 2 – Bilbao_Junio 2009
  • Patologías en Sótanos en Punttapax nº 3, 5, 7 y 9 – Usurbil_junio 2010
  • Patologías en edificio Concha nº 36 – Karrantza_enero 2011
  • Patologías en Errota nº 2 – Alonsotegi_junio 2011
  • Patologías en Sarrikobaso nº 31 – Algorta_ mayo 2011
  • Informe de Patologías en Jadarre nº 20 – Zumaia_enero 2012
  • Desprendimiento ménsulas en Arrantzale 3,33 – Orio_2012
  • Informe de patologías en Eusko gudari 27 – Orio_2012
  • Informe Patologías en Iparralde 1 y 3 – Urduliz_2013
  • Informe Patologías en Bastiantxuna 1 y 3 – Algorta_2013
  • Informe Patologías constructivas en konporte 16 – Algorta_2014
  • Patologías constructivas en Amezti 10, Euskalherria 1 – Algorta_2014
  • Protocolo de Grietas en Henao 28- Bilbao_2014
  • Informe daños en obras colindante en Arrigunaga – Getxo_2014

Certificados Estructurales

  • Certificado estructural de vigas en Aulesti kalea nº 40 – Aulesti_febrero. 2006
  • Certificdo estructural de obra en el bajo de Elizkale nº 7 – Aulesti_marzo. 2006
  • Estado de conservación de la casa de la familia Posada Gil – Erandio_febrero. 2007
  • Certificado Estructural en mispilleta nº1 – Munitibar_mayo 2007
  • Certificado ocupación Caserio Ubao – Berango_sept. 2007
  • Certificado de Seguridad estructural en caserio Telletxe – Aulesti _febrero 2008
  • Autorización para obras en edificio “Garro” – Ispaster_novb. 2008
  • Certificado Estructural en Caserio Zuberoeta – Munitibar_marzo 2009
  • Certificado Estructural en Caserio Aldaka Goena – Munitibar_marzo 2009
  • Certificado Estructural en Caserio Bostekone – Munitibar_marzo 2009
  • Certificado estructural Caserio Albukua – Ispaster_Junio 2009
  • Certificado estructural Caserio Zelaikue – Munitibar_Junio 2009
  • Certificado estructural caserio Zetokiz – Aulesti _Junio 2009
  • Certificado Estructural Zuaneta Behekoa – Azpeitia_julio 2009
  • Informe de Seguridad Estructural en Bajada Arrigunaga nº 7 – Getxo_enero 2011
  • Certificado de Seguridad Estructural de Forjado en Kale nagusia nº 2, 2º – Orio_junio 2011
  • Certificado de Seguridad Estructural de Forjado en caserio Aldakazabal – Munitibar_junio 2011
  • Certificado Estructural anexo a caserio Telletxe – Aulesti _octubre 2009
  • E.B.S.S. para Andamiaje en Aulesti kalea nº 12 – Aulesti_marzo 2010
  • Certificado de Seguridad Estructural en edificio Bulandegi 19 – Zizurkil_mayo 2012
  • Certificado de Seguridad Estructural en Caserio Zetokiz-Beaskoa – Aulesti_junio 2012
  • Certificado Andamiaje en Victor Chavarri 24 – Portugalete_2012
  • Seguridad estructural San Nikolas 17 – Orio_2012
  • Certificado Estructural escalera en Victor Chavarri 24 – Portugalete_2012
  • Certificado plataforma elevadora Obieta 15 – Erandio_2013
  • Certificado montacargas Urbasa 10- Algorta_2013
  • Certificado plataforma elevadora en Villaondoeta 13 – Algorta_2013
  • Certificado seguridad de andamiaje en San Antonio 16 – Etxebarri_2013
  • Certif. reparación tejado Villamonte B7 – Algorta_2013
  • Certif. andamiaje konporte 9 – Algorta_2013
  • Certif. andamiaje zabala 12 – Algorta_2013
  • Certif. andamiaje en Andres Cortina 18 – Algorta_2014
  • Certif. andamiaje en Kariazpi 4 – Berango_2014
  • Certif. montacargas ajuriaguerra 36,6ºdcha – Bilbao_2014
  • Certif. andamiaje en avda chopos 37A – Algorta_2014

Certificados Técnicos

  • Deficiencias constructivas en Tienda Jack&Jones en Centro comercial Valle Real – Camargo_febrero 2012
  • Informe de Incendio en Justo Ajuria 1, 3º D – Sondika_mayo 2012
  • Informe técnico Fachadas Areizaga 2, Hendaia 1 – Orio_2012
  • Certif. reparación tejado Basagoiti 43 – Algorta_2013
  • Certificados técnicos Iturribide 12 – Algorta_2013
  • Certif. cumplimiento DB-CTE-SI -Sopelana_2013
  • Cumplimiento CTE-DB-SI para Carnavales – Sopelana_2014
  • Cumplimiento CTE-DB-SI para” Pirritx y Porrotx” – Sopelana_2014
  • Legalizac. Cierre de terraza para cafeteria “ Biarritz” – Algorta_2014
  • Análisis saneamiento Sagrado Corazón 2 – Bilbao_2014
  • Cumplimiento CTE-DB-SI para” Itxasoaren emazteak” – Sopelana_2014
  • Certif. andamiaje Cristo 7 – Bilbao_2014
  • Consolidación marquesina Ferreteria Ezpeleta – Vitoria_ 2014

Tasaciones

  • Tasación Zugazadi en U.A.r6 – Lekeitio_mayo 2008
  • Tasación de caserio Uribe – Bakio_julio 2008
  • Tasación caserio Larrabizker – Mungia_novb. 2008
  • Tasación de Vivienda – Oriñon_2013

Segregaciones de Parcelas, Viviendas, Fincas

  • Segregación de Pertenecidos de Arispe – Bolibar _Sept. 2009
  • Segregación finca 5-7 en Estrada de Uri – Getxo_octubre 2009
  • Segregación vivienda en Templarios nº 5 – Castro_septiembre 2009
  • Estado actual del edificio Pilar Enea – Zarautz_octubre 2009
  • Segregación y Agrupación de parcelas 5,6 en barrio Iruzubieta – Ziortza-Bolibar_noviembre Reforma vivienda en Telletxe 7 – Algorta_2014
  • Viabilidad Unifamiliar parcela 5 en barrio Iruzubieta – Bolibar_2012
  • Legalización vivienda Astrabudua – Erandio _2013
  • Reconversión de 3 locales en viviendas en Errementari nagusi – Bolibar_2014

Informes de Ruina

  • Informe de Ruina del Muro en barrio Elexalde- Amoroto_junio 2007
  • Informe de ruina en c/correría 26 – Balmaseda_julio 2008
  • Ruina de Caserio Unamuzaga en errotabarri – Sopelana_2013

Alegaciones a informes técnicos o figuras de urbanismo

  • Informe sobre clasificación de suelos en U.E.42.1.Ormaza – Goikoa – Algorta_Año : julio 2005
  • Alegación a las N.N.S.S. en Salberdin – Zarautz_Año : novb. 2005
  • Segregación de Parcela en barrio Akua – Zestoa_julio. 2007
  • Informe de Saneamiento en Obieta nº13 – Erandio_julio 2007
  • Alegaciones al PERI Area AC 27 – Berango _ abril 2008
  • Modificación de trazado de BI-3117 – Maruri_novb. 2008
  • Dictamen Pericial finca Motrosolo – Zeanuri_2013
  • Sugerencia de Permuta en la U.G.1 – Plentzia_novb. 2008
  • Deficiencias en cierre de finca en carretera Zientoetxe – Getxo_febrero 2009
  • Cédula urbanística de parcela A.C.17 – Bolibar_enero 2009
  • Deficiencias en la impermeabilización en San Isidro – Bilbao_Junio 2009
  • Alegación a la Aprob. Inicial del PGOU de la Bastida – La Bastida_junio 2010
  • Reclamación Area 28A, Ondiz – Leioa_2014

La ITE – Inspección Técnica de Edificios, es una inspección del edificio periódica de la que resulta un informe técnico que deben realizar todos los propietarios de los edificios que tengan una antigüedad mayor de 50 años. Los edificios deben someterse a este control de los distintos aspectos de su integridad estructural y constructiva con una periodicidad de cada 10 años. Dicho informe técnico estudia las condiciones de seguridad, salubridad y ornato de los edificios además de las de accesibilidad y eficiencia energética. Además, nos dice si existe la necesidad o no de realizar obras de mantenimiento o rehabilitación en los mismos en aras de mantener las condiciones de habitabilidad, el uso efectivo y el decoro.

  • Lauaxeta 1, Zinkunegi 6, ZARAUTZ_2019
  • Mendilauta 10, ZARAUTZ_2019
  • Ipar kalea 3, ZARAUTZ
  • Santiago erreka 27, AIA_2019
  • Portu 6, HERNANI_2019
  • Araba 6, ZARAUTZ_2019
  • Eusko gudari 13, ORIO_2018
  • Ondargain-Zinkunegi 8,10,12, ZARAUTZ_2018
  • Mitxelena 87, ZARAUTZ_2018
  • Ipar kalea 3, ZARAUTZ_2018
  • Kale Nagusia 14, ZUMAIA_2018
  • Usarraga baserria, BEIZAMA_2018
  • Azpeitia bidea 7, ZARAUTZ_2018
  • Zigordia 47, ZARAUTZ_2018
  • Azpeitia bidea 11, ZARAUTZ_2018
  • Herrikobarra 21, ZARAUTZ_2018
  • Kale Nagusia 28, ORIO_2018
  • San Isidro 1, ZESTOA_2017
  • Lanpardo 6, 8, ZARAUTZ_2017
  • Nafarroa 44, ZARAUTZ_2017
  • Aita Lertxundi 2, ORIO_2017
  • Araba 2, ZARAUTZ_2017
  • Altzola 4, ZARAUTZ_2017
  • San Ignazio 3, ZARAUTZ_2017
  • Santa Marina 19, ZARAUTZ_2017
  • Iturbide 14, ORIO_2017
  • Txamona enea, GETARIA_2017
  • Gesalaga 5, ZESTOA_2017
  • Botaleku 5, ORIO_2017
  • Abeslari 3, Arrantzale 6, ORIO_2017
  • Arrantzale 6, ORIO_2017
  • Paseo Morlans 65, DONOSTIA_2017
  • Paseo Morlans 67, DONOSTIA_2017
  • San Frantzisko 19, ZARAUTZ_2017
  • Oikina 28, ZUMAIA_2017
  • Eusko gudari 33, ORIO_2016
  • Alai 19, ZUMAIA_2016
  • Basadi 3A, ZUMAIA_2016
  • Patxiku kalea 6, ZARAUTZ_2016
  • Santa Marina 14, ZARAUTZ_2016
  • Nagusia 18, ZARAUTZ_2016
  • Estropalari 6, ORIO_2016
  • Estropalari 8, ORIO
  • Aldamar 15, GETARIA_2016
  • San Francisco 1,  ZARAUTZ_2015
  • Iturbide 13,  ORIO_2015
  • Zelai ondo 21, ZARAUTZ_2015
  •  Alai 17,  ZUMAIA_2015
  • Paseo de Heriz 47,  DONOSTIA_2015
  • Iturbide 9,  ORIO_2015
  • Anibarko portua 33, 34, 35,  ORIO_2015
  • Zesareo Diaz 3,  ZESTOA
  • Harategia 5, ZUMAIA
  • Ipar kalea 7, ZARAUTZ
  • Etxepare 4, «Iñurritza bi», ZARAUTZ
  • Gurutzeaga 5, 7, ZESTOA
  • Artzubia 25, AZPEITIA
  • Aita Lertxundi 30, ORIO
  • Iturbide 15,  ORIO_2015
  • Antxiola 13, ORIO_2015
  • Bixkonde 3, ZARAUTZ_2015
  • Artzubia 25, AZPEITIA_2015
  • Euskal herria 53, IBARRA_2015
  • Herrikobarra 15, ZARAUTZ_2015
  • Zigordia 18, ZARAUTZ_2015
  • Karmengo Ama 13, ZUMAIA_2015
  • Urdaneta 15, ZARAUTZ_2015
  • Herrikobarra 2, ZARAUTZ_2015
  • Herrikobarra 1, ZARAUTZ_2015
  • Zigordia 14, ZARAUTZ_2015
  • Iturbide 1,  ORIO_2015
  • Kaia 2, ORIO_2015
  • Zigordia 23,  ZARAUTZ_2015
  • Balea 2,  ORIO_2015
  • Olazabal idazkaria 7,  ZUMAIA_2015
  • Eusko Gudari 21,  ORIO_2014
  • Santa Ana 24,  SORALUZE_2014
  • Kale Nagusia 2,  ORIO_2014
  • Jolastokieta 22,24, DONOSTIA_2014
  • Eusko Gudari 25,  ORIO_2014
  • Av Zarautz 15,  DONOSTIA_2014
  • Mendilauta 11,  ZARAUTZ_2014
  • San Ignacio 5,  IBARRA_2014
  • Eusko Gudari 29,  ORIO_2014
  • Azpeitia bidea 14,   ZARAUTZ_2014
  • Iturbide 19,  ORIO_2014
  • Zelai Ondo 5,  ZARAUTZ_2014
  • Eusko Gudari 15,  ORIO_2014
  • Endaia plaza 5,  ORIO_2014
  • Ipar kalea 9,  ZARAUTZ_2014
  • Almirante oa 4,  ORIO_2014
  • Urdaire 8,  ORIO_2013
  • Herrikobarra 8,  ZARAUTZ_2013
  • Almirante Oa 6,  ORIO_2013
  • Eusko Gudari 27, ORIO_2013
  • Urdaire 5, 6,  ORIO_2013
  • Kale Nagusia 1,  ORIO_2013
  • Aritzaga 17,  ORIO_2013
  • Eusko Gudari 8,  ORIO_2013
  • Aritzaga 5,  ORIO_2013
  • Aritzaga 7,  ORIO_2013
  • Herriko enparantza 5,  ORI_2013O
  • San Nikolas 11,13,  ORIO_2013
  • Kale Nagusia 6, 8,  ORIO_2013
  • San Nikolas 17,  ORIO_2013
  • Urdaire 1,  ORIO_2013

La Certificación de Eficiencia Energética de los edificios (CEE) es necesaria para la venta o alquiler de inmuebles. El Real Decreto 253/2013 de 5 de abril obliga a todos los propietarios de viviendas, locales y edificios a la obtención del certificado energético. Nuestro estudio tiene una amplia experiencia en la Certificación Energética con gran cantidad de CEE realizadas especialmente en Bizkaia, nos encargamos de todos los trámites, realizando una visita exhaustiva de la vivienda con toma de datos y estudio de sus componentes e instalaciones, realización del propio CEE y su registro en el organismo competente de la CCAA. Una vez registrado el CEE le será entregará toda la documentación junto con la etiqueta energética oficial.

  • Alai 19, Zumaia _2019
  • Santa Marina 19 4º, Zarautz _2019
  • Aritzbatalde plaza 8 1ºC, Zarautz _2019
  • Urdaneta 3 4º ezk. Zarautz _2019
  • Zesarea Díaz 3 1º ezk. Zestoa _2019
  • Alesanco, La Rioja _2019
  • Eusko Gudari 16 2º, Orio _2019
  • Basadi 1 4A, Zumaia _2019
  • Pantxita Etxezarreta 9 1º 4, Zumaia _2019
  • Nafarroa 11 P6 2B, Zarautz _2019
  • Santa Marina 18 1D, Zarautz _2018
  • Mendilauta 11, Zarautz _2018
  • Eusko Gudari 34 1ºD, Orio _2018
  • Estropalari 18 4C, Orio _2018
  • Abaromendi, Orio _2018
  • Santa Marina 20 1º, Zarautz _2018
  • Abaromendi 42 1A, Orio _2017
  • Portale 1, Zestoa _2017
  • Arrantzale 2 2ºC, Orio _2017
  • Araba 27, Zarautz _2017
  • Eusko Gudari 50, Orio _2017
  • Nafarroa 44 4ºD, Zarautz _2017
  • Trinidade 1 5I, Zarautz _2017
  • Anibarko Portua 35 5ºD, Orio _2017
  • Lokutorioa, Orio _2017
  • Untzain auzoa Villa Mentxu, Zarautz _2017
  • Pelotari 2 bh. esk. Orio _2016
  • Ibaiondo 8 3ºD, Orio _2016
  • Felipe IV 4 esk. 3ºA, Donostia _2016
  • Estropalari 12, 4ºC, Orio _2016
  • Estropalari 22 bh B, Orio _2016
  • Estropalari 22 bh A, Orio _2016
  • Patxiku 6, Centro Hogar, Zarautz _2016
  • Herrikobarra 4 bh, Samadhi, Zarautz _2016
  • Arantzazuko Andra Mari 7 3º esk. _2016
  • Balea kalea 3 bh. Orio _2016
  • Arrantzale 8, Orio_2016
  • Mikel 7, Aizarnazabal_2016
  • San Ignacio 3 3ºB, Ibarra_2015
  • San Francisco 30 3ºD Tolosa_2015
  • Estropalari 8 3ºezk. Orio_2015
  • Estropalari 18 bh. Orio_2015
  • San Ignacio 4 4ºesk. Ibarra_2015
  • Iturribide 8 lokalak, Zarautz_2014
  • Aritzaga 13 2º, Orio_2014
  • Iturbide 13 bh. burdindegia, Orio_2014
  • Eusko Gudari 21 2º ezk. Orio_2014
  • Santa Marina 18, okindegia, Zarautz_2014
  • Kale Nagusia 26 bh. Orio_2014
  • Iturbide 3 bh. Orio_2014
  • Amets Mendi, Zumaia_2014
  • Aita Lertxundi 36 2ºB, Orio_2014
  • Baxoalde 5 3B, Orio_2013
  • Ibaiondo 8 3ºB, Orio_2013
  • San Francisco 33 3º, Zarautz_2013
  • Geltoki 9 4ºC, Zarautz_2013
  • Igara, Donostia_2013
  • Iturbide 16, Orio_2013
  • Prim 30, Donostia_2013